1968〜1978年築, 専有面積64.00㎡〜84.00㎡の平均販売価格
兵庫県
25.3万円/㎡
前年比-5.1%
尼崎市
24.6万円/㎡
前年比+9.5%
園田第2シェトア
兵庫県尼崎市東園田町五丁目
/ 園田駅 徒歩6分
1973年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より6.4%割安
相場
1,122万円
15.2万円/㎡
791
1,012
1,232
1,453
AI査定結果
推定相場価格
1,122万円
15.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,012万円〜1,232万円
13.7万円/㎡〜16.7万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年7月9日
園田第2シェトア
1,050万円（14.2万円/㎡）/ 5階 / 74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は14.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 1,050万円 | 14.2万円 | 5階 | 74㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/18 | 1,190万円 | 16.1万円 | 5階 | 74㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/07 | 950万円 | 13.5万円 | 3階 | 70.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/07 | 1,230万円 | 16.6万円 | 5階 | 74㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/07 | 650万円 | 13.0万円 | 3階 | 50.01㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/30 | 1,280万円 | 17.3万円 | 5階 | 74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/26 | 780万円 | 13.0万円 | 4階 | 59.91㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/19 | 1,380万円 | 18.6万円 | 5階 | 74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/09 | 1,480万円 | 20.0万円 | 5階 | 74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/30 | 580万円 | 9.9万円 | 4階 | 58.45㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/06/26 | 680万円 | 11.6万円 | 4階 | 58.45㎡ | 3DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は13.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 園田第2シェトア 尼崎市東園田町五丁目 | 園田駅6分 | 1,050万円 | 14.2万円 | 74㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1973年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/28 | ヒガシ武庫川マンション 尼崎市稲葉荘四丁目 | 立花駅22分 | 890万円 | 14.3万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/21 | ドエル南塚口B棟 尼崎市名神町三丁目 | 塚口駅20分 | 830万円 | 12.8万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/17 | 東園田団地1号棟 尼崎市東園田町七丁目 | 園田駅13分 | 780万円 | 12.3万円 | 63.36㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/06 | 尼崎市東園田団地2号棟 尼崎市東園田町七丁目 | 園田駅13分 | 830万円 | 13.1万円 | 63.36㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | - | 1970年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.1%下落、尼崎市では9.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.2万円）は尼崎市の平均と比較して42.3%割安です。